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<p> Im Ressort Projektmanagement / Projektsteuerung ist ab sofort in Vollzeit unbefristet folgende Position zu besetzen:</p><h1> Projektleiter (m/w/d) Städtische Hochbauprojekte</h1><h2> Ihre Aufgaben bei uns:</h2><p> Wir planen und realisieren Neubauten, Erweiterungen, Sanierungen von Schulen, Sporthallen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäuden sowie Kulturimmobilien.</p><ul> <li>  Von der Vision zur Realität: Sie begleiten Bauprojekte von der Anforderungsdefinition über die Planung bis hin zur Inbetriebnahme und Übergabe an die Nutzer </li> <li>  Projektmanagement mit Verantwortung: Sie steuern Bauprojekte in den Bereichen Neubau, Umbau, Sanierung und Sondermaßnahmen – inklusive Bauherrenvertretung und Koordination aller Beteiligten </li> <li>  Schnittstelle &amp; Steuerung: Sie übernehmen die Führung und Kontrolle externer Ingenieurbüros, Architekten und Bauunternehmen </li> <li>  Kosten &amp; Termine im Blick: Sie verantworten das Controlling und Reporting für Ihre Projekte und sorgen für die Einhaltung von Budgets und Zeitplänen </li> <li>  Vergabe &amp; Vertragsmanagement: Sie wickeln öffentliche Vergabeverfahren ab und führen Vertragsverhandlungen – von der Gestaltung bis zur Angebotserstellung </li> <li>  Strukturierte Abwicklung: Sie prüfen, dokumentieren und rechnen Planungs- und Bauleistungen ab und pflegen die Projektdokumentation </li></ul><h2> Damit überzeugen Sie uns:</h2><ul> <li>  Fachliche Qualifikation: Ein abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt Hochbau / Projektmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation </li> <li>  Erfahrung &amp; Know-how: Mehrjährige Berufserfahrung im Bauprojektmanagement, idealerweise im kommunalen Umfeld </li> <li>  Regelwerksicherheit: Fundierte Kenntnisse in VOB, HOAI, AHO sowie im Bau-, Planungs- und Vertragsrecht </li> <li>  Strukturierte Arbeitsweise: Sie denken lösungsorientiert, arbeiten eigenverantwortlich und behalten auch bei komplexen Projekten den Überblick </li> <li>  Kommunikationsstärke: Sie sind ein Teamplayer und bringen Verhandlungsgeschick mit </li> <li>  Digitale Kompetenz &amp; Mobilität: Sicherer Umgang mit MS Office sowie ein Führerschein der Klasse B runden Ihr Profil ab </li></ul><h2> Das sind unsere Benefits:</h2><ul> <li>  Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice </li> <li>  Moderne Büro- und Arbeitsplatzausstattung </li> <li>  Zentrale Lage und gute verkehrstechnische Anbindung sowie Zuschuss zum Firmenticket oder Parkplatz </li> <li>  Betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsmanagement, Unfallversicherung, Pflegeberatung und Familienservice </li> <li>  Umfassende Einarbeitung und individuelle Personalentwicklung </li> <li>  Regelmäßige Mitarbeiterevents und verschiedene Sportangebote </li> <li>  Attraktive Vergütungsmodelle, 30 Tage Urlaub und zusätzliche freie Tage bei besonderen Anlässen </li> <li>  Mitarbeiterrabatte/-vorteile wie z. B. Freikarten für Sport- und Kulturevents </li></ul><p> Mehr zu der Stelle, den Aufgaben, dem Team und weiteren Benefits erfahren Sie im persönlichen Gespräch.</p><h2> Wir haben Sie überzeugt?</h2><p> Dann bewerben Sie sich jetzt online.</p><p> Felix Grotehans-Nocke <br> D: +49 201 2207-433 <br> E: <a href="mailto:f.grotehans-nocke@ime-essen.de" target="_blank">f.grotehans-nocke@ime-essen.de</a></p><p> Die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH ist eingebunden in das Netzwerk der öffentlichen Verwaltung und erbringt mit ihren rund 110 kaufmännischen, technischen und gewerblichen Mitarbeitern, als Teil des Stadtkonzerns Essen, Dienstleistungen im Bau- und Immobiliensektor. Das Kerngeschäft dieser Beteiligungsgesellschaft umfasst die Bewirtschaftung, den Betrieb und die Verwaltung städtischer Sonderimmobilien. Die Aufgaben der GVE erstrecken sich von allen Bereichen des Facility-Managements über die Durchführung von Veranstaltungen bis hin zum Projektmanagement und zur Realisierung von Baumaßnahmen wie Sanierung, Umbau oder Neubau – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. <br> <br> Zur Immobilien Management Essen GmbH (IME) gehören die Allbau-Unternehmensgruppe mit der ImmobilienService Essen GmbH sowie die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH.</p><p> <a href="http://www.gve-gruppe.de" target="_blank">www.gve-gruppe.de</a></p><p> *Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern die männliche Form verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter.</p>

Projektleiter (m/w/d) Städtische Hochbauprojekte

<p> Im Ressort Immobilienbewirtschaftung/-vertrieb und Bauträger ist ab sofort unbefristet in Vollzeit folgende Position zu besetzen:</p><h1> Spezialist (m/w/d) Mietenmanagement &amp; Mietentwicklung</h1><h2> Ihre Aufgaben bei uns:</h2><p> Als Teil unseres Teams im Mietenmanagement gestalten Sie aktiv die wirtschaftliche Entwicklung unseres Wohnungsbestandes – von der Mietanpassung über Modernisierungen bis zur Mieterkommunikation:</p><ul> <li>  Mietenmanagement &amp; Mietentwicklung: Sie führen gesetzliche und vertragliche Mietenanpassungen im öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungsbau durch, prüfen Mieterhöhungspotenziale, erstellen Ziel- und Mehrjahresmietenplanungen und richten Staffelmieten im öffentlichen Neubau ein. </li> <li>  Modernisierungen &amp; Investitionen: Sie bearbeiten Investitionsanträge, prüfen die Wirtschaftlichkeit geplanter Modernisierungsmaßnahmen, berechnen und kündigen die daraus resultierenden neuen Mieten an und übernehmen die Abrechnung nach Abschluss der Maßnahmen. </li> <li>  Zielmietenplanung &amp; Marktentwicklung: Sie aktualisieren jährlich die Zielmietenplanung unter Berücksichtigung aktueller Markt- und Förderbedingungen und arbeiten dabei mit externen Dienstleistern zusammen. </li> <li>  Daten- &amp; Systempflege: Sie pflegen und aktualisieren wohnungswirtschaftliche Parameter – wie Zielmieten, Mietobergrenzen, Bewilligungsmieten oder Heizkosten – im EDV-System, stellen die Datenqualität sicher und gewährleisten die korrekte Anzeige der Neuvertragsmieten in SAP. </li> <li>  Belegungs- &amp; Ersatzwohnungsmanagement: In Abstimmung mit dem Wohnungsamt übernehmen Sie die Vorauswahl, Meldung und Besichtigung von Ersatzwohnungen und überwachen Belegungs- und Mietpreisbindungen. </li> <li>  Kommunikation &amp; Konfliktmanagement: Sie bearbeiten Mieteranliegen und Beschwerden, klären Mietfragen und tragen durch lösungsorientierte Kommunikation zur Vermeidung rechtlicher Auseinandersetzungen bei. </li> <li>  Wirtschaftliche Verantwortung &amp; Qualitätssicherung: Mit sorgfältigen Berechnungen, transparenter Dokumentation und verlässlichen Prozessen sichern Sie die Wirtschaftlichkeit und Nachvollziehbarkeit unserer Mietentscheidungen. </li></ul><h2> Damit überzeugen Sie uns:</h2><ul> <li>  Fachliche Qualifikation: Sie haben eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau, oder eine vergleichbare Qualifikation. </li> <li>  Fachwissen &amp; Erfahrung: Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position in der Wohnungs- oder Immobilienwirtschaft mit. </li> <li>  Digitale Kompetenz: Sie sind sicher im Umgang mit MS Office, routiniert in der Anwendung wohnungswirtschaftlicher IT-Systeme (z. B. SAP) und versiert in der Pflege von Daten und Parametern wie Zielmieten, Mietobergrenzen oder Bewilligungsmieten. </li> <li>  Analytisches Denken &amp; Genauigkeit: Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und teamorientiert und verfügen über eine Arbeitsweise mit hohem Qualitätsbewusstsein. </li> <li>  Kommunikation &amp; Konfliktlösung: Sie haben ein souveränes, serviceorientiertes Auftreten im Umgang mit Mietern, Behörden und internen Schnittstellen und handeln lösungsorientiert bei der Klärung von Mietfragen und Beschwerden. </li></ul><h2> Das sind unsere Benefits:</h2><ul> <li>  Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice </li> <li>  Moderne Büro- und Arbeitsplatzausstattung </li> <li>  Zentrale Lage und gute verkehrstechnische Anbindung sowie Zuschuss zum Firmenticket oder Parkplatz </li> <li>  Betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsmanagement, Unfallversicherung, Pflegeberatung und Familienservice </li> <li>  Umfassende Einarbeitung und individuelle Personalentwicklung </li> <li>  Regelmäßige Mitarbeiterevents und verschiedene Sportangebote </li> <li>  Attraktive Vergütungsmodelle, 30 Tage Urlaub und zusätzliche freie Tage bei besonderen Anlässen </li> <li>  Mitarbeiterrabatte/-vorteile wie z. B. Freikarten für Sport- und Kulturevents </li></ul><p> Mehr zu der Stelle, den Aufgaben, dem Team und weiteren Benefits erfahren Sie im persönlichen Gespräch.</p><h2> Wir haben Sie überzeugt?</h2><p> Dann bewerben Sie sich jetzt online.</p><p> Immobilien Management Essen GmbH (IME) <br> Felix Grotehans-Nocke <br> T +49 201 2207-433 <br> E <a href="mailto:f.grotehans-nocke@ime-essen.de" target="_blank">f.grotehans-nocke@ime-essen.de</a></p><p> Die Allbau-Unternehmensgruppe, gegründet 1919 und mit rund 18.000 Wohnungen für nahezu 40.000 Menschen der größte Wohnungsanbieter in Essen. Kunden- und serviceorientiert mit einer ganzheitlichen Optimierung und Weiterentwicklung der Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und -quartieren, schafft die Allbau-Unternehmensgruppe mit ihren rund 130 Mitarbeitern, davon 65 kaufmännische und 65 technische, Lebensräume, realisiert innovative Neubauvorhaben und tätigt Bestandsinvestitionen in der wachsenden Großstadt Essen. Die Berücksichtigung von sozialen, ökonomischen sowie ökologischen Aspekten zeigt, dass Klimaschutz, lebenswerte Quartiere und bezahlbare Mieten vereinbar sind.</p><p> Damit wir unsere ambitionierten Ziele regelmäßig erreichen und unsere Dienstleistungskompetenz auf einem konstant hohen Niveau halten, unterstützen wir unsere Mitarbeiter aktiv in den Bereichen Aus- und Weiterbildung, bieten zahlreiche Angebote zur gesundheitlichen Vorsorge und fördern mit attraktiven Arbeitsmodellen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Darüber hinaus ermöglichen wir Schülern und Studenten verschiedene Berufsfelder in der Immobilienwirtschaft kennenzulernen, ihre Ausbildung bei uns zu absolvieren oder ihre Studien- und Abschlussarbeiten zu schreiben.</p><p> Zur Immobilien Management Essen GmbH (IME) gehören die Allbau-Unternehmensgruppe mit der ImmobilienService Essen GmbH sowie die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH.</p><p> <a href="http://www.allbau.de" target="_blank">www.allbau.de</a></p><p> *Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern die männliche Form verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter.</p>